嘉定仓储空间按功能分 3 类，错选会直接影响效率，别瞎跟风：
高平台仓库→适合电商、快消企业：带 1.35 米标准卸货平台，能直接对接货运卡车，多的能同时停 5 辆货车，像马陆、江桥的高平台仓，还能搭 2 层货架，双 11、618 大促时卸货、备货超顺，2000 平起租刚好适配中小电商；
普通平库→适合制造、大宗存储：没有高平台，适合用叉车装卸原材料、重型设备，地坪承重普遍 3-5 吨 / 平米，南翔、安亭的平库多，靠近汽车产业园，给车企存零部件很方便，500 平起租，面积灵活；
冷链仓库→适合生鲜、医药企业：分 0-8℃冷藏（存水果、乳制品）和 - 18℃冷冻（存冻品），嘉定徐行、华亭有合规冷链仓，带温湿度实时监控，要注意看 “食品经营许可证” 或 “医药 GSP 认证”，别租无资质的 “黑冷链”。
区位选不对，运费能吃掉利润，按需求选区域才明智：
虹桥周边（江桥、南翔）→做 “快消分拨” 优先：距虹桥枢纽仅 10-15 公里，30 分钟到虹桥机场 / 高铁站，发全国的生鲜、快消品能快速空运 / 高铁转运，适合需要 “仓储 + 快运” 联动的企业；
高速沿线（G15、S5 附近）→做 “长三角配送” 选这：G15 沈海高速、S5 沪嘉高速旁的仓（比如马陆、安亭），上高速 5 分钟，1 小时到上海市区，2 小时到苏州、无锡，干线物流成本比远郊低 15%，区域分拨超划算；
产业园区旁（安亭汽车城、徐行工业园）→做 “制造配套” 选这：靠近汽车厂、电子厂，原材料卸仓后能直接送车间，成品也能及时入仓，像安亭的仓，很多给车企做 “厂边仓”，供应链链路能缩短一半。
很多企业栽在 “细节” 上，这 3 点比租金更重要：
第一雷：“租金低价” 藏杂费：问租金时一定要补一句 “包不包物业费、工业水电费”，嘉定工业用电有峰谷价（高峰 1.5 元 / 度、低谷 0.5 元 / 度），没算清的话，每月电费可能比租金还高；
第二雷：“资质不全” 留隐患：存食品、医药要要查 “卫生许可证”“冷链资质”，存危化品必须要 “危险品仓储许可证”，普通仓绝不能存特殊货物，不然被查会罚款；
第三雷：“交通近”≠“不堵车”：别信 “离高速 10 公里” 就够，要查早晚高峰路线 —— 比如沪宜公路、曹安公路部分路段货车多易堵，优先选走 “货车专用道” 或 “支线” 的仓，避免装卸车等半天。
自己找仓要跑断腿辨真假，用富满仓能省 3 件事：
不用自己核验仓源：平台上所有嘉定仓库，都是上海给富公司实地查过的，仓型、资质、实图全透明，不会出现 “图片是新仓，现场是旧仓”；
不用瞎选仓型：告诉客服你是做电商还是制造、要存什么货，1 小时内就能给你推 3-4 个适配仓，比如电商推高平台、生鲜推冷链，不用你在几十种仓里瞎翻；
全程免佣金：带看、议价、审合同全免费，还能帮你算 “租金 + 杂费 + 运费” 的总成本，避免只看单价吃亏。
