在南京，带行车（天车）的仓库租金通常会比同地段的普通空库贵 10% 到 30% 左右。

行车属于重型仓储设备，它的存在意味着仓库的层高、地面承重以及钢结构标准都更高，因此租金会有明显的溢价。具体的价格差异，我们可以通过南京近期真实的仓库招租数据来直观对比：

  带行车 vs 普通仓库租金对比

1. 江宁区（价格跨度较大，对比明显）

• 带行车仓库：在江宁上坊区域，一个层高12米、配备5-20吨行车的单层钢结构仓库，租金大约在 25元/㎡/月（约0.83元/㎡/天）。

• 普通仓库：而在江宁秣陵区域，一个层高8米、不带行车的普通单层钢结构仓库，租金大约在 20元/㎡/月（约0.67元/㎡/天）。

• 差价：在同等区域条件下，带行车的仓库每月每平米贵了约 5元，溢价幅度达到了 25%。

2. 栖霞区（新港开发区）

• 带行车仓库：新港开发区一个层高11米、配有5吨行车的2000平米厂房仓库，租金报价为 0.83元/㎡/天（约25元/㎡/月）。

• 普通仓库：同区域一个不带行车、层高5米的5600平米仓库，租金报价约为 0.47元/㎡/天（约14元/㎡/月）。

•   为什么带行车的仓库更贵？

除了设备本身的价值，带行车的仓库通常具备以下“硬指标”，这些都会推高租金成本：

• 层高更高：为了安装和运行行车，仓库层高通常都在10米到12米甚至更高（普通仓库多在6-8米）。

• 结构更优：多为大跨度的单层钢结构，内部无立柱遮挡，空间利用率极高。

• 地面承重好：为了承受重型机械作业，地面多为高标准的环氧地坪，承重力更强。

 综合成本提醒

虽然带行车的仓库租金单价更高，但在实际租赁时，你还需要注意一个隐形成本：电费。
行车的运行需要消耗大量工业用电。在看房和谈合同时，除了关注租金，务必问清楚电费的收费标准（是民用电、商业电还是工业电），以及电力的总负荷是否能满足你日常生产或装卸货的需求。