仓库租赁合同
出租方（甲方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。
第一条租赁仓库情况
仓库地址： 甲方出租给乙方的仓库座落于：________________________（以下简称“该仓库”）。
仓库面积： 该仓库的建筑面积/租赁面积为________________________平方米。
仓库用途： 乙方向甲方承诺，租赁该仓库作为________________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该仓库的用途。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金、押金及支付方式
租金标准： 该仓库每日每平方米建筑面积/使用面积租金为人民币______元（大写：）。月租金总额为人民币______元（大写：）。
支付方式： 租金按【月/季/半年/年】结算，由乙方于每【月/季/半年/年】的______日前交付给甲方。
支付渠道： 乙方支付租金的方式为：【现金/转账/支票】。甲方收款账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
押金： 甲、乙双方约定，甲方交付该仓库时，乙方应向甲方支付仓库租赁押金，押金为______个月的租金，共计人民币______元（大写：____________）。租赁期满或合同解除后，仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还给乙方。
第四条其他费用
租赁期间，使用该仓库所发生的水、电、燃气、电话、网络、物业管理费、卫生费、停车费、以及其他因乙方使用仓库产生的费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
租赁期间，因乙方使用仓库产生的税费，由【甲方/乙方】承担。
第五条仓库的交付、返还及修缮
交付： 甲方应于______年______月______日前将仓库按约定条件交付给乙方。甲、乙双方应签署《仓库交接确认书》，并移交仓库钥匙。《仓库交接确认书》经双方签字或盖章后作为本合同的附件。
返还： 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还该仓库及其附属设施、设备。甲、乙双方应签署《仓库返还确认书》。乙方返还的仓库应当符合正常使用后的状态。返还时，甲、乙双方应对仓库及其附属设施、设备、物品、钥匙等进行验收，并签署《仓库返还确认书》。
修缮：
甲方义务： 租赁期间，甲方应保障该仓库及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该仓库及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修仓库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
乙方义务： 因乙方使用不当或不合理使用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方对仓库进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方增设的附属设施和设备及其装饰、装修的归属及处理方式为：________________________。
第六条转租
除甲、乙双方在本合同中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该仓库部分或全部转租给他人。
第七条合同的解除
经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
迟延交付仓库达______日的。
交付的仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用仓库的。
________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回仓库：
不按照约定支付租金达______日的。
欠缴各项费用达______元的。
擅自改变仓库用途的。
擅自拆改变动或损坏仓库主体结构的。
利用仓库从事违法活动的。
未经甲方书面同意擅自将仓库转租给第三人的。
________________________。
第八条违约责任
甲方违约责任：
甲方有第七条第二款约定情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
租赁期内，甲方需提前收回该仓库的，应提前______日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方，并按月租金的______%支付违约金。
甲方未按约定时间交付仓库，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
________________________。
乙方违约责任：
乙方有第七条第三款约定情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金。
乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修、增设附属设施或改变仓库用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
________________________。
第九条不可抗力
不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。
不可抗力的后果：
如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。
宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。
如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。
金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
提交位于________________________的________________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
依法向________________________所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十一条其他
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字或盖章之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________________
日期：______年______月______日
