高台仓库（高平台仓）的运营成本，我给你拆成最清晰、最实用、能直接算账的 8 大类，都是行业通用口径：

一、固定成本（每月必花）

租金成本

高台仓本身租金比平库高

含 / 不含物业费、含税价要分清

有的按建筑面积，有的按使用面积

物业费 / 园区管理费

保安、保洁、公共区域维护

园区道路、绿化、垃圾清运

部分园区含消防维保

人工成本

仓管、分拣、装卸、叉车工

客服、调度、管理人员

社保、福利、加班费

二、变动成本（货量越大越贵）

装卸与叉车成本

叉车燃油 / 电费

叉车维修保养、折旧

装卸费、外包装卸费

水电能耗

照明、通风、监控

若有恒温 / 冷链，电费会大幅上升

高台仓通常通风好，但面积大，耗电不低

物流与配送成本

干线运输、同城配送

快递 / 快运费用

车辆油费、过路费

三、隐性 & 合规成本（最容易漏算）

设备与耗材成本

托盘、缠绕膜、纸箱、标签

货架、地台、防护设施折旧

WMS 系统、扫码枪、打印机

保险、维保、税费

财产险、货运险

消防设施年检、电梯 / 登高设备维保

开票税费、附加税费

四、高台仓库特有成本（和平库不一样）

登车桥维护 / 维修

高台区域防水、排水维护

货车转弯、等候区域占用成本

大车进出产生的园区通行费 / 管理费

给你一个极简总结（方便记）

固定成本：租金 + 物业 + 人工

变动成本：装卸 + 水电 + 物流 + 耗材

合规成本：消防 + 保险 + 维保 + 税费

如果你告诉我仓库面积、城市、用途（电商 / 工厂 / 三方物流），我可以直接帮你算一份高台仓每月运营成本预估表，非常实用。