最新解说：嘉民大浦东空港物流园区项目

嘉民浦东空港物流园区，是一个处在浦东空港周边的物流中心。

园区实景图片

这个仓储物流设备位于浦东机场西区货运站旁边，是专门为货运航空而建立的第三个运动场地。它占地近19.8万平方，使用

了斜坡式智能化设计方案。该设施设备开发设计分为三个环节开展：第一阶段已经在2012年7月竣工，占地近43,000平米；

第二阶段已经在2013年11月竣工，占地近56,800平米；第三阶段是一座两层的斜坡式高品质物流基础设施，占地面积

97,600平米，已经在2016年1月竣工。第三阶段的一楼室内空间可供租用，面积约为49,100平米，层高为8米，地面承重能

力为3吨/平米，并且配备了49个装卸货平台。第三阶段二楼的可租用室内空间大约为48,500平米，层高为9米，地面承重为

2.2吨/平米，并配有了45个装卸货平台。

园区俯视图片

上海浦东国际机场物流园区已经正式开始运营，一期项目在7月份之前的预租率已经达到了71%。由于市场对高品质的物流

仓储配送室内空间需求强劲，第二期的建筑工程已经开始进行。目前，嘉民集团在中国大陆的开发规划超过了48万平方米。

未来的12个月中，该公司在中国的研发目标是提升80万平方米的建筑面积。

浦东国际机场物流园区第一期场地设施为39500平米，总可出租面积达43000平米。深深吸引世界知名的租赁顾客，包括领

先的货运物流供货商德迅集团（Kuehne+Nagel），全球最大奢侈品集团之一历峰集团（Richemont），及其致力于高端品

牌物流配送服务的均辉法拉瑞货运物流（FerrariLogistics）。

嘉民浦东空港物流园区发展计划的第二期工程项目早已进行，总建筑面积为56000平米，将在2013年第四季度竣工。在所有

项目实施完毕之后，可能给予约20万平方的高质量仓储物流室内空间，其竣工其价值将突破1.7亿美金。

另外，嘉民集团的子公司嘉民中国物流基金（GoodmanChinaLogisticsHolding）最近购买了位于上海外高桥保税仓的一座两

层斜坡式仓储物流设备，旨在推动集团在长三角地区的业务不断扩展。这个设备的面积大约是75000平方米，总共提供

76425平方米的仓储物流室内空间可供租用。目前大部分室内空间已经达到100%的租用率，租户包括敦豪(DHL)、基华货运

物流(CEVALogistics)和优特埃货运物流(UTI)等第三方物流经销商。